Sentencia N° 197/2024: Tribunal de Defensa de la Libre Competencia acoge parcialmente demanda de Inmobiliaria Power Center Limitada e Inversiones Magallanes SpA

11/11/2024
IMAGENES WEB TDLC 2024 (1)

Por sentencia de 5 de noviembre de 2024, en causa Rol C N° 453-22, el Tribunal de Defensa de la Libre Competencia (“TDLC”) acogió parcialmente la demanda interpuesta por Inmobiliaria Power Center Limitada e Inversiones Magallanes SpA (“Pasmar”) contra Inmobiliaria Mall Plaza de los Ríos Limitada, Inmobiliaria Tres Ríos S.A. y Jean Jano Kourou (“Grupo Jano”), sin costas.

Pasmar acusó a Grupo Jano de interponer de manera abusiva y sistemática quince acciones en sede judicial y administrativa, acompañadas de vías de hecho consistentes en campañas comunicacionales. Tales conductas habrían tenido por objeto evitar que el mall de Pasmar en Valdivia se construyese y entrase en operación.

El TDLC, al igual que en pronunciamientos anteriores, señaló que el abuso de acciones judiciales en sede de libre competencia requiere que se acredite que (a) las acciones fueron objetivamente infundadas; y, (b) que eran parte de un plan anticompetitivo para alcanzar, mantener o incrementar una posición dominante.

A este respecto, previamente, Grupo Jano había sido condenado por competencia desleal por la Excma. Corte Suprema en relación con las primeras cinco acciones acusadas, por lo que a su respecto se cumplía con el primero de esos requisitos. Asimismo, se acreditó que Grupo Jano gozaba de posición dominante en el mercado de malls en la ciudad de Valdivia y que esas acciones tenían la aptitud objetiva para mantenerla, evitando el ingreso de un competidor. En consecuencia, correspondía acoger la demanda.

Respecto a las restantes acciones –no conocidas por la Excma. Corte Suprema–, no se acreditó que éstas carecieran de mérito, atendido que impugnaban el permiso de edificación del proyecto de Pasmar, sobre la base de un informe de la PDI que daba cuenta de la falsedad de las firmas contenidas en la solicitud de ese permiso.

En cuanto a las vías de hecho alegadas, el Tribunal distinguió entre las que pueden considerarse accesorias a las acciones interpuestas, por ser una forma de dar publicidad a estas, de aquellas que tienen una singularidad que permite un análisis particular. Respecto de las primeras, se las calificó como parte de la misma conducta, de modo que mantienen la misma calificación que las acciones. Respecto de las segundas, efectuado su análisis, no se estimó que ellas ameritaran una calificación de ilícitas en sede de libre competencia.

Asimismo, se desestimó la excepción de prescripción opuesta por las demandadas.

El Tribunal condenó a Inmobiliaria Mall Plaza de los Ríos Limitada y a Inmobiliaria Tres Ríos S.A. al pago de una multa de 250 Unidades Tributaria Anuales (“UTA”) cada una y a Jean Jano Kourou a una multa de 10 UTA. Además, se declaró la responsabilidad solidaria de Jean Jano Kourou respecto de las multas aplicadas a las sociedades antedichas.

Ver Sentencia N°197/2024

Noticias Relacionadas

26/11/2024

TDLC informa sobre atención a público para este jueves 28 de noviembre de 2024

Información sobre atención a público excepcionalmente para este Jueves 28 Noviembre de 2024 TDLC informa a sus usuarios/as que, excepcionalmente este jueves 28 de noviembre de 2024 no se atenderá a público de manera presencial. Como siempre estará habilitado el buzón, que se encuentra en hall del Tribunal. Se ruega hacer sus consultas con antelación de manera […]

25/11/2024

TDLC informa las instrucciones de acceso a la vista de la causa Rol C N° 464-22 caratulada “Demanda de Minera Altos de Punitaqui Ltda contra Compañía General de Electricidad S.A. y otra”

Mañana martes 26 de noviembre de 2024, a las 10:00 horas, tendrá lugar la vista de la causa Rol C N° 464-22 caratulada “Demanda de Minera Altos de Punitaqui Ltda contra Compañía General de Electricidad S.A. y otra”, la que se realizará en las dependencias del Tribunal, ubicado en Huérfanos 670, piso 19. Se puede acceder a la transmisión de la vista a través de la […]

20/11/2024

TDLC fija fecha de audiencia pública en causa Rol ERN N° 32-23 caratulada “Expediente de recomendación normativa sobre participación de grupos empresariales en distintos ámbitos de la economía”

En los autos Rol ERN N° 32-23 caratulados “Expediente de recomendación normativa sobre participación de grupos empresariales en distintos ámbitos de la economía”, el Tribunal de Defensa de la Libre Competencia, dictó con fecha 20 de noviembre de 2024 la resolución que fija fecha para la audiencia pública establecida en el numeral 3) del artículo […]

20/11/2024

Causa Rol NC N° 541-2024: TDLC da inicio a procedimiento caratulado “Solicitud de VTR Comunicaciones SpA de alzar las medidas impuestas por la Resolución N° 1/2004”

En los autos Rol NC N° 541-24 caratulados “Solicitud de VTR Comunicaciones SpA de alzar las medidas impuestas por la Resolución N° 1/2004”, el Tribunal de Defensa de la Libre Competencia, por resolución de 20 de noviembre de 2024, dio inicio al procedimiento contemplado en el artículo 31 del Decreto Ley N° 211, con el […]

20/11/2024

Causa Rol N° C 475-22: TDLC fija fecha para vista de la causa caratulada “Requerimiento de la FNE en contra de Cadena Comercial Andina SpA.” para el 28 de enero de 2025

En los autos Rol C N° 475-22 caratulados “Requerimiento de la FNE en contra de Cadena Comercial Andina SpA.”, el Tribunal de Defensa de la Libre Competencia, mediante resolución de 20 de noviembre de 2024 y en conformidad con lo dispuesto en el artículo 23 del D.L. N° 211, fijó como fecha para la vista […]

19/11/2024

TDLC tiene por retirada la solicitud que dio origen al procedimiento Rol NC N° 532-24 caratulado “Solicitud de Metro Emisora de Medios de Pago S.A. en relación con el artículo 2 de la Ley N° 18.772”.

Por resolución de 18 de noviembre de 2024 y a petición de la solicitante, el Tribunal de Defensa de la Libre Competencia tuvo por retirada la solicitud que dio inicio al procedimiento contemplado en el artículo 31 del D.L. N°211, bajo el Rol NC N° 532-24 caratulado “Solicitud de Metro Emisora de Medios de Pago […]

19/11/2024

Causa Rol NC N° 542-2024: TDLC da inicio a procedimiento caratulado “Solicitud de Informe de Empresa Portuaria Valparaíso sobre licitación de concesión de la operación conjunta de los terminales 1 y 2 del Puerto de Valparaíso”

En los autos Rol NC N° 542-24 caratulados “Solicitud de Informe de Empresa Portuaria Valparaíso sobre licitación de concesión de la operación conjunta de los terminales 1 y 2 del Puerto de Valparaíso”, el Tribunal de Defensa de la Libre Competencia, por resolución de 18 de noviembre de 2024, dio inicio al procedimiento contemplado en […]

18/11/2024

Estudiantes de Universidad Privada Científica de Perú visitaron el TDLC

Hoy visitaron el Tribunal estudiantes de la Universidad Privada Científica de Perú, que llevan a cabo la maestría “Derecho de la Competencia, Consumo y Propiedad Intelectual”, oportunidad en la cual la relatora abogada del TDLC, Nicole Pereira, realizó una exposición que abordó la institucionalidad y funcionamiento de la Libre Competencia en nuestro país y sus […]